Lablachere, Rhône 07230

Reference: AGHX-T701839. A vendre en Ardèche Méridionale une épicerie traiteur d'environ 55 m2 en plein centre d'un village très touristique qui compte environ 2100 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle avec un emplacement stratégique au carrefour de 4 routes (direction Les Vans, Montselgues, Joyeuse, Alès) Composé d'un magasin d'environ 44 m2, d'une réserve et d'un wc. Tout à été refait à neuf, vitrines, congélateurs.. et mobilier en très bon état. Commerces à proximité, marchés locaux... Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement. Loyer : 550/mois Charges : 10 /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 HT + 1 000 TVA, soit 36 000 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 HT + 0 TVA, soit 30 000 TTC Honoraires d'agence : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur