Labenne, Aquitaine 40530

Située en lisière de forêt, venez découvrir cette charmante maison des années 60 d'une surface habitable de 80m2 environ parfaitement entretenue. Elle est édifiée de plain-pied sur un terrain de 1500m2 au bord des pistes cyclables, transports, commerces et écoles à proximité. Lumineuse grâce à son séjour traversant avec espace cuisine entièrement équipé, donnant sur une véranda de 24m2 côté Est. Un dégagement avec rangement dessert un toilette, deux chambres dont une avec accès à la salle de bain et placard de rangement. Des travaux d'ouverte étant possibles afin de créer soit une entrée commune aux deux chambres soit une entrée indépendante. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 19m2 attenant à la maison donnant accès à la cuisine et au jardin. Côté Ouest, devant la maison, une allée goudronnée, un espace jardin arboré d'environ 440m2 et un espace de stationnement. Côté Est, un jardin de plus de 700m2 avec une piscine à restaurer, une annexe de 20m2 environ pour plus de rangement, atelier et local technique de la piscine. Ses plus : son cachet, le calme grâce à son terrain en lisière de forêt en étant à proximité de tout et des travaux qui ont déjà été réalisés, notamment le changement des menuiseries, la cuisine rénovée et la toiture en parfait état. À visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :