La Vergne, Charente 17400

Reference: FFPA-T97636. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée d'environ 300 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses volumes exceptionnels, ses prestations de qualité et son terrain de plus de 5 000 m², cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes qui caractérisent cette demeure de caractère. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant - Pièce polyvalente pouvant servir de salon, bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire - Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour recevoir - Spacieux salon-séjour avec plafond cathédrale - Mezzanine ouverte offrant un superbe volume - Cellier - Buanderie - Chambre avec salle d'eau privative et WC À l'étage : - Trois chambres confortables - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Salle d'eau indépendante avec WC Les extérieurs : Implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Prestations techniques : - Maison charentaise entièrement rénovée - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Poêle - Adoucisseur d'eau - Environ 300 m² habitables - 5 chambres Les points forts : ? Maison charentaise de caractère ? Entièrement rénovée ? Environ 300 m² habitables ? 5 chambres ? Suite parentale avec dressing ? Salon cathédrale et mezzanine ? Chauffage au sol par pompe à chaleur ? Terrain de plus de 5 000 m² ? Environnement calme ? Idéale grande famille ? Potentiel gîtes ou chambres d'hôtes Une propriété rare offrant espace, confort et authenticité dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670