La Rochelle, Charente 17000

Reference: AGHX-T719980. Ensemble immobilier de murs (bureaux) en monopropriété, de 130m² Carrez, au rez-de-chaussé un bureau loué, 1 bureau disponible, un espace cuisine, un sanitaire avec douche et wc, un second wc, à l'étage 2 bureaux, une salle de réunion. Un garage, un patio extérieur. Idéalement situé, proche des activités portuaires de la Pallice et de la Rochelle. Aujourd'hui seule une partie du RDC est occupée, avec un loyer de 10 000 euros HC Annuel. Le bâti d'environ 130 m2 carrez (hors garage) offre une surface spacieuse et lumineuse permettant une seconde capacité de rendement en louant le bureau du rdc et l'étage aujourd'hui disponibles. De plus, ce local bénéficie d'un garage et de facilité de stationnements à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Idéal investisseur ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 391 310 HT + 6 260,96 TVA, soit 397 570,96 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 005,2 HT + 0 TVA, soit 360 005,2 TTC Honoraires d'agence : 31 304,8 HT + 6 260,96 TVA, soit 37 565,76 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur