La Ravoire, Rhône 73490

Reference: AGHX-T733314. Situé à La Ravoire, à proximité de toutes commodités, ce T4 de 86m², à rénover, au 1er étage offre une forte opportunité de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux et ouvrant sur un balcon très agréable de 8m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La triple exposition (est, ouest et sud) de cet appartement traversant permet une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de stationnement en parking couvert complète le bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. A rénover, cet appartement présente un très fort potentiel, d'autant plus que des travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés dans la copropriété. Chauffage électrique individuel + base chauffante au sol collective, eau chaude individuelle, taxe foncière : 1170. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 Honoraires charge vendeur