La Peyratte, Charente 79200

Maison de plain-pied en parfait état avec 5 chambres à LA PEYRATTE. À environ 10 minutes de PARTHENAY. Elle comprend : entrée sur un séjour traversant d'environ 50 m², cuisine aménagée refaite en 2020 avec accès sur la terrasse orientée sud ouest. Dégagement desservant quatre belles chambres avec placards, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC. De l'autre côté des pièces de vie : un beau bureau / buanderie de 26 m², une chambre sous rampant à l'étage, cellier / cave, WC, double garage avec portes motorisées. Côté technique : deux pompes à chaleur, une air/eau alimentant un plancher hydraulique pour la maison. La seconde : air/air permettant de chauffer la chambre au dessus du garage. Ballon thermodynamique. VMC. Double vitrage PVC. Prix honoraires inclus 241 500 euros. Prix hors honoraires 230 000 euros soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Léo GIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894281302 RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070