La Clusaz, Rhône 74220

Découvrez en exclusivité ce chalet authentique, idéalement situé à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques dans un environnement calme. Une adresse recherchée qui garantit rentabilité, valorisation patrimoniale et fort attrait locatif. Ce bien rare conjugue le charme d'un chalet traditionnel et la praticité d'un appartement moderne, le tout dans un environnement préservé et recherché. En complément, une terrasse intimiste et un jardin avec barbecue viennent compléter ce bien unique. Ce bien est idéal pour la location touristique haut de gamme, dans une station dynamique en toutes saisons. (Plus de 55 000 de revenus brut) Il présente de faibles charges et ne nécessite aucun gros travaux : prêt à louer ou à habiter immédiatement. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 950000 net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580