La Bourboule, Auvergne 63150

Maison Belle Époque avec Fort Potentiel à Explorer Située dans la charmante ville de la Bourboule, cette maison Belle Époque offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 252 M2 habitable plus 70 m2 de sous sol, cette demeure est actuellement aménagée en maison principale, comprenant un appartement intégré, loué à la saison. La maison dégage un charme d'antan avec ses éléments architecturaux d'époque, des hauts plafonds aux parquets authentiques et carreaux ciment. L'appartement est idéal pour la location saisonnière, offrant un revenu attractif. Mais là ne s'arrête pas le potentiel de cette propriété. Avec une vision audacieuse, cette maison peut être transformée en un immeuble de rapport polyvalent, capable d'accueillir jusqu'à 5 appartements distincts. Imaginez l'opportunité de créer plusieurs espaces de vie modernes tout en préservant le caractère historique de la bâtisse. Le secteur est proche du centre et du parc Fenestre tout en restant au calme, offrant un cadre de vie prisé . Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet lucratif ou un propriétaire en quête d'une résidence principale unique, cette propriété offre une toile vierge sur laquelle vous pouvez laisser libre cours à vos idées et aspirations. Caractéristiques principales : Superficie totale : 252 M2 plus environ 70 M2 de sous sol Maison principale avec appartement intégré Potentiel de transformation en immeuble de rapport pour 5 appartements Emplacement au centre mais au calme Charme Belle Époque Maison faisant partie de l'inventaire du patrimoine thermal établie par 'Route des villes d'eaux du Massif Central ' Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel infini que cette propriété exceptionnelle offre. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Fees payable by the seller Your sales agent 3G Immo local Ei - Christophe Chabert registered at the Rsac of Clermont Ferrand 479 592 479 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.