La Bourboule, Auvergne 63150

PBH IMMO Auvergne à le privilège de vous présenter cet appartement de type F2, Situé à La Bourboule, à quelques minutes à pied des thermes, des commerces et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à la montagne. Installé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bien lumineux dispose d'un balcon exposé plein Sud, un vrai atout pour profiter du soleil et du cadre naturel du Sancy. Description L'appartement propose une organisation fonctionnelle et confortable : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée un espace repas convivial une chambre indépendante une salle d'eau moderne avec douche WC un balcon plein Sud L'ensemble a été rénové et permet une mise en location immédiate. Un emplacement recherché La Bourboule est une station très dynamique, connue pour : ses thermes accueillant chaque année de nombreux curistes la proximité du Mont-Dore et des pistes de ski les randonnées du Massif du Sancy une activité touristique été comme hiver Ce secteur attire : curistes vacanciers Idéal pour investissement Ce bien se prête parfaitement à plusieurs projets : location courte durée (Airbnb / tourisme) location curistes (3 semaines) location meublée ou nue en longue durée La demande locative sur La Bourboule est forte et régulière toute l'année. Les points forts appartement rénové cuisine équipée chambre indépendante balcon plein Sud emplacement touristique idéal investissement locatif bonne rentabilité possible Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 79 500 FAI, dont 5 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 7998 Tél. : 06 66 30 86 03