La Bourboule, Auvergne 63150

PBH IMMO vous propose en exclusivité cet ancien hôtel de caractère à réhabiliter, situé à seulement 200 mètres des Thermes, dans une station prisée, en plein coeur du Massif du Sancy ! Surface totale d'environ 1 200 m², répartie sur un rez-de-chaussée, 4 étages + combles aménageables, avec ascenseur existant et toiture récente. Le tout implanté sur une parcelle de 2 000 m², offrant des possibilités complémentaires. Les + investisseurs : Emplacement stratégique pour de la location saisonnière, meublée (proximité thermes et centre-ville), ou longue durée forte demande à l'année ! Idéal pour division en appartements, résidences seniors, , ou gîtes. Défiscalisation envisageable selon projet de rénovation. Accompagnement global possible : rénovation, ameublement, conciergerie, financement, gestion locative Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite de ce bien au fort potentiel ! Prix : 106 500 HAI Honoraires d'agence inclus soit 6 500 , à la charge de l'acquéreur Rodrigues DOS SANTOS, EI - agent commercial indépendant PBH IMMO RSAC inscrit au tribunal du commerce de Clermont Ferrand inscrit sous le n 7998 tél. : 06 66 30 86 03