L' Horme, Rhône 42152

Reference: AGHX-T711277. Au 2? étage d'une petite copropriété à très faibles charges, découvrez ce duplex de 61 m² offrant un vrai potentiel de valorisation. * Agencement : Niveau principal : Cuisine ouverte sur pièce de vie WC indépendant À l'étage : 2 chambres mansardées avec fenêtres de toit 1 salle de bain * Les + : ? Petite copropriété ? Très faibles charges ? Proximité immédiate des commodités ? Grande terrasse commune au RDC ? Petite terrasse partagée au 2? étage ? Excellente rentabilité locative estimée à 10 % * À prévoir : Remplacement des Velux Rafraîchissement global * Idéal investisseur recherchant un fort rendement après travaux. * Parfait primo-accédant souhaitant personnaliser son logement et créer de la valeur. Bien avec beau potentiel d'optimisation - à visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 Honoraires charge vendeur