Kingersheim, Alsace 68260

Située dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette solide maison mitoyenne de 114 m² habitables (123 m² au sol) sur une belle parcelle constructible et parfaitement entretenue de 553 m². POINTS FORT ET CARACTERISTIQUES CLE Espace de vie au Rez-de chaussée: - un belle entrée de 12 m² qui dessert toutes les pièces du niveau, - un salon/séjour plein Sud de 27,5 m², cheminée avec insert, ouvrant sur la terrasse de 20 m², - cuisine équipée fonctionnelle avec son espace cellier attenant, - WC indépendant avec point d'eau. Espace nuit à l'étage: - 3 chambres, dont une grande chambre parentale de 17 m² disposant de son propre balcon privatif orienté plein Sud, - un bureau indépendant, - salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Sous-sol complet: - une grande buanderie, - une chaufferie (chaudière changée en juin 2024), - un grand garage intérieur avec espace atelier aménagé, - un local fioul accompagné de 2 celliers. Extérieur: - un second grand garage de plus de 20 m² (hauteur de 2,6 m), idéal pour une artisan ou du stockage. Une construction saine avec un entretien rigoureux, un emplacement de premier choix en impasse, deux garages et un très beau potentiel de rafraîchissement pour le mettre à votre goût! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Violetta Louis Tél : 07 63 30 17 41 Surface : 114 m² Prix : 283 000 Mandat : 8576 Tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés et sont disponibles sur simple demande après visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 juin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent mandataire en immobilier pour le réseau PBH Immo (EI) RSAC n 944 825 066 à Mulhouse Tél : 07 63 30 17 41