Janzé, Brittany 35150

Reference: FFPA-T99161. Maison familiale 174 m² avec véranda, 6 chambres et grand sous-sol - Brie (35) Située dans un petit lotissement calme sur la commune de Brie (35), cette belle maison familiale de 175 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Emplacement idéal : - À 5 min de Janzé - À 5 min de l'axe Rennes / Angers - À 5 min de la limite Rennes Métropole - École privée de la maternelle au primaire à proximité La maison se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert fonctionnelle - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique, hotte) - Une véranda d'environ 30 m² avec cheminée barbecue, idéale été comme hiver - 6 chambres dont une grande chambre d'environ 25 m² avec rangements - Nombreux rangements dans toute la maison - Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche - Une salle d'eau à l'étage - 2 WC séparés - Volets roulants électriques et manuel -Une climatisation réversible chaud/froid est en cours d'installation dans la maison pour plus de confort. Sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un espace buanderie et de nombreux espaces de stockage. Terrain arboré clos et sans vis-à-vis de 710 m², parfait pour profiter du calme et de l'extérieur en toute intimité. Maison idéale pour une grande famille recherchant espace, tranquillité et proximité de Rennes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 400 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey PHILIPPE, Tél. : 06 13 85 20 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 100 869 494