Izeaux, Rhône 38140

Superbe Maison dauphinoise 201m2 habitable plus dépendance entièrement rénovée. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13: IZEAUX, 38140, Superbe Maison Dauphinoise de 201m2 habitable et 320m2 total avec les dépendances. Cette maison a été entièrement rénovée avec gout et des prestations d'excellente qualité tant au niveau confort qu'au niveau énergétique: DPE B/ GES A Pour la partie Habitable: L'entrée de plus de 20m2 avec son dressing, la buanderie entièrement aménagée, un wc, le salon séjour et la cuisine vous permettrons de bénéficier d'un rez de chaussée de plus de 100m2 au total. La cuisine de plus de 30m2 entièrement équipée est parfaitement intégrée donne sur la terrasse et vous permettra de recevoir avec toute la place utile! L'ensemble du rez de chaussée est équipé de climatisations réversibles pour le confort en toutes saisons. A l'étage, trois superbes chambres de 15,7m2 (pour la chambres parentale avec dressing), 14,6m2et 17,7m2 et dressing de 4,5m2 ainsi qu'une salle de douche et wc de 8,6m2 vous permettrons de bénéficier d'un espace nuit ultra confortable là aussi. Enfin toujours au premier niveau un second escalier donne accès à une autre pièce (bureau actuellement) de 30m2 en dessus de la cuisine! L'ensemble de l'étage est équipé d'une climatisation gainable également! Côté dépendance: Pour parfaire le tout vous bénéficierez aussi d'une dépendance avec un immense garage de plus de 63m2 mais aussi d'un garage supplémentaire à l'étage de 42m2 qui vous laissera la possibilité d'y faire une salle de sport, cinéma... Enfin la dépendance vous donne aussi de l'espace de stockage supplémentaire! A l'extérieur le parking enrobé, les coins jardin, son vieux puit et les murets en pierre apportent un charme indéniable à l'ensemble de cette bâtisse dauphinoise. Aucun travaux à prévoir, les façades sont neuves elles aussi comme tout le reste! Terrain de 1010m2 entièrement clôt avec portail motorisé. DPE B/ GES A. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :