Izeaux, Rhône 38140

Située dans un quartier calme et très agréable, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2000, offre 131 m² de confort sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m² - un vrai cadre de vie pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux menant à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour partager les moments du quotidien. La partie nuit propose six chambres, idéales pour une grande famille ou pour offrir à chacun son propre espace. Vous y trouverez également deux salles de bains modernes avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie très pratique pour l'organisation familiale. Un garage attenant vient compléter cette maison soigneusement entretenue. Côté confort, la climatisation air/air, le chauffage par géothermie gaz/gaz et la toiture révisée il y a trois ans garantissent un bien-être optimal toute l'année. À l'extérieur, toute la famille pourra profiter d'une belle piscine au chlore (8x4 m) dotée d'une pompe à chaleur et d'un dôme de protection, d'un abri de jardin pour le rangement, ainsi que d'un portail électrique. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules. Pour un quotidien plus simple et économique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant entre 1 200 et 1 400 de revenus annuels, ainsi que de la fibre optique. ? Une maison complète, pensée pour le confort et la vie de famille, tout en offrant calme, espace et proximité avec les commodités d'Izeaux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. BONO Sabrina ( E.I ) Conseillère en immobilier Telephone : 06 52 13 29 03 Mail : Bring's Immobilier Sillans Retrouvez toutes mes annonces en ligne: ? Suivez-moi sur Facebook : pour découvrir en avant-première toutes mes nouvelles annonces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108