Isbergues, Calais 62330

Reference: AGHX-T738156. Immeuble d'environ 270 m² habitables offrant un très fort potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, un premier appartement existant de 45 m² comprenant une chambre, un salon-séjour, une cuisine équipée avec accès direct à la cour, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Un second logement de 50 m² est actuellement en cours de création au rez-de-chaussée. À l'étage, 140 m² supplémentaires permettant la division en deux appartements d'environ 70 m² chacun. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 601 m² avec accès arrière par garage et possibilité d'aménager jusqu'à 4 places de stationnement. Certificat d'urbanisme validé pour la création de 4 logements. Idéal investisseur ou projet de division, avec travaux déjà engagés et nombreuses possibilités d'aménagement. Très belle opportunité à fort rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 Honoraires charge vendeur