Illzach, Alsace 68110

Reference: AGHX-T701457. Appartement situé au 1er étage sur 3, surface loi Carrez 68,42 m², comprenant une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants et un couloir. Le bien dispose d'un balcon de 5,26 m², d'une cave et d'un garage. Chaudière individuelle au gaz. Loué actuellement 690 /mois (650 + 40 charges) avec bail signé le 23/10/2024, offrant une rentabilité brute de 7,5 %. Prix : 104 000 , situé au 2 rue de Bourtzwiller, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ou particulier recherchant un logement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 943 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 Honoraires charge vendeur