Hinges, Calais 62232

Reference: AGHX-T743793. Découvrez cette magnifique maison individuelle en brique de 1996, située sur la commune prisée de Hinges, à seulement 10 minutes de Béthune. Offrant 159 m² habitables (174 m² utiles), ce bien soigné aux prestations haut de gamme saura séduire toute votre famille. Une configuration idéale et lumineuse; Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie chaleureuse, semi-ouverte sur une magnifique véranda lumineuse et chauffée, véritable pièce maîtresse utilisable tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau moderne. À l'étage / Espace nuit : La maison dispose au total de 4 belles chambres spacieuses et d'une salle de bain complète, dont 2 chambres avec accès au balcon filant de 10m, parfaites pour accueillir enfants, invités et aménager un bureau pour le télétravail sur la mezzanine par exemple. Les espaces fonctionnels : Une buanderie pratique et un grand garage complètent l'intérieur de la maison. Des extérieurs soignés et sécurisés Côté jardin, profitez d'un bel espace clos et entièrement sans vis-à-vis, exposé Sud Ouest, arboré et agrémenté d'un magnifique jacuzzi et d'une grande terrasse idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. L'accès à la propriété est entièrement sécurisé par un portail motorisé ouvrant sur un jardin et un stationnement privatif permettant de se garer en toute sérénité. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 159 m² (174 m² utiles) Année de construction : 1996 (Construction traditionnelle en brique) Chambres : 4 Sanitaires : 1 salle de bain + 1 salle d'eau Annexes : Garage, buanderie, véranda chauffée, jacuzzi en dur DPE : B (Excellent diagnostic énergétique), poêle à granulés, climatisation réversible dans la pièce de vie et la véranda + radiateurs. Localisation : Hinges (Campagne de Béthune - 10 min) Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Un dossier complet et d'autres photos sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 Honoraires charge vendeur