Hérépian, Languedoc-Roussillon 34600

OPPORTUNITE INVESTISSEURS ! Locaux commerciaux avec une très belle rentabilité immédiate avec un revenu annuel de 18 000euros soit une rentabilité de 9.52% brute. Superbe emplacement, aucuns travaux, avec parking privatif, belles terrasses et locataires stables. Ensemble de deux locaux commerciaux loués depuis juillet en baux 3/6/9 pour une durée de 9ans (Possibilité de division) Le 1er local d'une superficie de 39m2 avec une terrasse de 50m2 et 2 places de parking. Il s'agit d'un institut de beauté avec une locataire en place sur le village depuis longtemps avec une clientèle stable. Loyer : 500 H.C /mois. Le local est en très bon état. Le 2ème local entièrement refait d'une superficie de 80m2 avec une terrasse de 90m2 et 4 places de parkings. Un restaurant avec un très beau potentiel. Loyer : 1000 eurosHC/mois. Taxe foncière : 1200euros/an. Charges de copropriété : 1100 euros/an. Prix : 189 000euros TTC/Honoraires inclus.