Haspres, Calais 59198

Reference: AGHX-T678569. Immeuble de rapport locatif - Idéal investisseur - HASPRES (59198) Votre conseiller local SAFTI vous présente une belle opportunité à saisir au cœur de HASPRES. Cet immeuble de rapport se compose : - À l'étage, d'un spacieux appartement T3 rénové de 80 m², offrant : un séjour lumineux de 24 m² avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle de 8 m², deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², une salle de bain de 6 m², et WC indépendants. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un local commercial isolé et parfaitement fonctionnel de 44 m² (possibilité de changer l'usage en habitation), avec WC indépendants, ainsi qu'un garage de 25 m² équipé d'une porte sectionnelle électrique.Un petit jardin à l'arrière de l'immeuble. - Atouts supplémentaires : Bonne rentabilité locative potentielle de minimum 1400/mois et un emplacement recherché au cœur du village, avec une visibilité exceptionnelle pour un professionnel Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou un projet mixte habitation/pro Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi au pour programmer un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 Honoraires charge vendeur