Halluin, Calais 59250

Nord Invest patrimoine vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre d'Halluin, proche de toutes commodités. Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs ! 1er étage : Superbe appartement T4 - 160 m² - Rénové en 2018 Il se compose de : Un vaste salon-séjour Une cuisine équipée moderne Deux chambres d'enfants Une grande chambre parentale Une spacieuse salle de bain Accès à un grand garage d'environ 50 m² et a une terrasse Appartement offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un confort rare en plein centre-ville. Rez-de-chaussée : Local commercial - Environ 150 m² Une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Actuellement non loué belle opportunité pour un rendement futur Loyer : 980 HT 2ᵉ étage : Appartement T3 - Environ 65 m² Appartement comprenant : Un séjour lumineux Deux belles chambres Cuisine et salle de bain Idéal pour de la location ou pour accueillir un membre de la famille. Loyer : 650 HC Informations complémentaires Taxe foncière : 3 363 Ensemble immobilier rare sur le secteur Gros potentiel locatif ou patrimonial Ensemble immobilier en monopropriété Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3960 et 5410 Pour tous renseignements et demande de visites, contactez Melody Herbet au 07 84 09 80 82 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires agence inclus : 475 000 Honoraires agence: 15 000 TTC à charge acquéreurs Prix de vente hors honoraires agence : 460 000