Guidel, Brittany 56520

Reference: AGHX-T712003. Valérie ODIC et William Guérin du Réseau mandataire immobilier Safi vous présentent à la vente une boulangerie -pâtisserie - traiteur offrant un local spacieux de 328 m², entièrement équipé. Espace de vente aménagé avec vitrines réfrigérées, comptoir, présentoir et caisse. Vous trouverez également un laboratoire professionnel complet avec un équipement de production comprenant four ventilé, chambre froide positive, armoire de fermentation, chambre de pousse, laminoir à bande, pétrin spiral, batteur mélangeur... Une réserve se trouve à l' étage que vous pourrez aménager et un parking privé pour facilité l' accès à la boulangerie. Le bail est en réécriture pour le moi de Mars, pas de TVA, pas de Foncier. Horaires d' ouverture / du Mardi au samedi et le dimanche matin. Rentabilité : environ 70 000 / an , marge supérieure à la moyenne nationale. Fort potentiel de développement avec + 50 000 à 80 000 de CA possible. Affaire saine , idéal à reprendre pour des professionnels avec une belle rentabilité et la possibilité de développer encore le CA. Contactez- moi pour informations et organiser une visite ! Très belle affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 HT + 3 600 TVA, soit 291 600 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 HT + 0 TVA, soit 270 000 TTC Honoraires d'agence : 18 000 HT + 3 600 TVA, soit 21 600 TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur