Grosbliederstroff, Lorraine 57520

iad France - David Rossi offers: In GROSBLIEDERSTROFF, I invite you to discover this semi-detached house of 144 m 2, garage and outbuilding. The whole is built on a plot of 3.2 ares. On the first floor, you will find a 130 m2 apartment completely renovated in 2020. It consists of a living room, a living room, a fitted kitchen with access to an overhanging terrace, two bedrooms, an office, a bathroom, a separate toilet, and an attic that can be converted. The ground floor has housed a shop selling and repairing bicycles. You will find the necessary spaces and volumes for a professional activity or to expand the living potential of the house. Renovation 2020: Interior thermal insulation of the walls and insulation of the attic by blowing. Double glazed windows with reinforced insulation. Electric inertia heating, sanitary, electrical, plumbing, CMV with very high efficiency heat exchanger. Waterproofing of the terrace and façade restored in 2024. Do not hesitate to contact me to visit. In GROSBLIEDERSTROFF, lade ich Sie ein, dieses Reihenhaus von 144 m 2, Garage und Nebengebäude zu entdecken. Das Ganze ist auf einem Grundstück von 3,2 Ar gebaut. Im ersten Stock befindet Sie eine Wohnung von 130 m2, die 2020 komplett renoviert wurde. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Salon, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer überhängenden Terrasse, zwei Zimmern, einem Büro, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem ausbaubaren Dachboden. Im Erdgeschoss wurde ein Fahrradladen eingerichtet, in dem Fahrräder verkauft und repariert wurden. Hier finden Sie Platz und Volumen für eine berufliche Tätigkeit oder um das Wohnpotenzial des Hauses zu erweitern. Renovierungen 2020: Innere Wärmedämmung der Wände und des Dachbodens durch Einblasverfahren. Elektrische Trägheitsheizung, Sanitäranlagen, Elektrizität, Klempnerei, Lüftungsanlage mit Wärmetauscher mit sehr hohem Wirkungsgrad. Terrassenabdichtung und Fassade, die 2024 renoviert wurde. Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren. Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class D index 249 and CLIMATE class B index 8. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website:. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. David Rossi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS France registered with the RSAC of SARREGUEMINES under number 909731176, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company France SAS.