Grésy-sur-Aix, Rhône 73100

À Grésy-sur-Aix - Quartier Sarraz, dans le centre-ville à deux pas des commerces - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 118,96m² habitables situé en rez-de-jardin orienté Sud-Ouest du bâtiment C. Il prend place au cœur de la résidence neuve « L'Eden Parc », un projet écoresponsable d'exception composé de 79 logements répartis sur 3 bâtiments. Niché en lisière d'un nouveau parc urbain, ce lieu de vie unique allie architecture contemporaine et nature pour vous offrir un véritable havre de paix. Livraison prévue 4T 2028 - Frais de notaire réduits ! Agencement de l'appartement T4 RDJ : -Entrée + Dégagement : 14,16m² -Séjour-Cuisine : 40,67m² -1 suite parentale (salle d'eau/dressing/WC) : 27,69m² -2 Chambres : 12,34m² et 12,63m² -Salle de bains : 4,48m² -WC indépendant : 2,34m² -Cellier : 4,65m² L'appartement s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 124,11 m² orientés Sud-Ouest, idéal pour les belles journées d'été ! Vendu avec 1 garage, 2 places de parking en sous-sol + 1 cave. Présence de locaux vélos dans la résidence. Prestations et équipements : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, VMC hygroréglable, balcon en dalles sur plots, conformité RE 2020. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 4ème trimestre 2028. Frais de notaire réduits. Certification : RE2020. Éligible accession libre. Zone fiscale A. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 79 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.