Grenay, Calais 62160

Reference: AGHX-T733107. Situé à Grenay (62160), ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune du Pas-de-Calais. Idéalement desservie par les axes routiers, elle se trouve à proximité de l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce Bâtiment de 520 m² se compose d'un spacieux hangar de stockage avec un hall d'exposition attenant, offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement pour tout projet professionnel. Ce bien dispose également d'un parking privé, assurant praticité et accessibilité pour la clientèle. À l'étage, un confortable appartement de type T4 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc , avec accès extérieur et intérieur , vient compléter cet ensemble immobilier. Vous aurez la possibilité de résider sur place ou de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un lieu polyvalent et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 HT + 3 200 TVA, soit 399 200 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 HT + 0 TVA, soit 380 000 TTC Honoraires d'agence : 16 000 HT + 3 200 TVA, soit 19 200 TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur