Gravigny, Upper Normandy 27930

Exclusivité - Magnifique longère familiale située au centre-ville de Gravigny. À seulement quelques minutes dvreux, découvrez cette charmante longère aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 70 m², véritable cœur de la maison, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie. La maison dispose de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, de deux salles de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de deux WC indépendants, permettant à chacun de profiter d'un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un magnifique terrain clos et arboré de 6 692 m² vous offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, créer un espace de loisirs, accueillir des animaux ou simplement savourer le calme de la campagne tout en restant au centre-ville de Gravigny. Un double garage ainsi qu'un bâtiment viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples possibilités. Les points forts: Vaste pièce de vie de plus de 70 m². 5 chambres + bureau + salle de jeux. Terrain clos et arboré de 6 692 m² border par l'Iton. Double garage et dépendance. Chauffage par pompe à chaleur. Accès rapide à la voie rapide N154. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'Évreux, des commerces de proximité, des grandes surfaces, du marché hebdomadaire et des établissements scolaires de la maternelle au collège. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 950 par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris) DPE réalisé le 08/06/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !