Gragnague, Midi-Pyrénées 31380

Reference: AGHX-T742056. GRAGNAGUE - Villa de plain-pied rénovée en 2024 À proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, gare et bus, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 184 m² implantée sur une parcelle de 1 478 m² arborée et fleurie. Entièrement rénovée en 2024, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m² bénéficiant d'une vue dégagée. La maison dispose de 4 chambres dont une avec espace dressing et terrasse privative, d'une salle de bains avec double vasque, d'un grand bureau et d'une salle de jeux. A ces prestations s'ajoutent un garage et une cave. Du point de vue technique : pompe à chaleur air/air en gainable, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. Un bien familial alliant confort, volumes, luminosité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré pour les familles en quête de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 650 Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 Dépôt de garantie : 1 600 Honoraires d'agence 2 953,62 , dont 1 476,81 à la charge du locataire