Gracay, Centre-Val de Loire 18310

Reference: AGHX-T728739. Situé sur la commune de Graçay (18310), ensemble local commercial et immeuble atypique. Spécial investisseur! Au cœur de Ville, un batiment commercial de 180m², rénovée intégralement avec ses espaces de travail et ses équipements. Une maison chaleureuse style hôtel particulier de 225m² sur 3 niveaux, offrant 6 chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée récente et un jardin avec nombreuses dépendances. La propriété inclut également un local commercial à rénover entièrement, donnant sur une rue principale de la ville, idéal pour un projet professionnel. Une opportunité unique au cœur de Graçay. Projet avec fort rendement, avec prévisionnel d'expert comptable et étude d'une conciergerie réputée sur le secteur. plus d'information uniquement après prise de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 410 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 380 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 HT + 6 000 TVA, soit 36 000 TTC