Geaune, Aquitaine 40320

Vous êtes primo-accédants ou jeune couple prêt à fonder votre cocon ? Cette opportunité est pour vous ! CU validé pour une jolie maison d'habitation dans ce Beau terrain plat et borné Chemin d'accès déjà en place Viabilités en bordure : eau, électricité et assainissement collectif Étude de sol G1 faite Un accompagnement sur mesure dans votre projet de construction ! LE PLUS : vendu avec +1ha de terrain agricole attenant pour le potager, les poules, ou juste la tranquillité Partie Constructible : 6.337m2 Le cadre de vie : Quartier calme et paisible avec une vue imprenable sur la nature - Commerces & services dans le village (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins, coiffeur? tout sur place !) - Ecole maternelle + école élémentaire, Collège & lycée à proximité (Aire-sur-l'Adour & Mont-de-Marsan) Situé à 15mn d'Aire-sur-l'Adour, 20mn d'Hagetmau, 25mn de Saint-Sever, 35mn de Mont-de-Marsan, 45mn de Pau et 1h15 de l'Océan Atlantique pour les weekends surf & plage Une opportunité rare pour construire votre projet résidentiel dans un cadre paisible, sans être isolé. Intéressé ? Contactez Evelyne au 06 38 51 51 43 pour discuter ensemble de votre projet. Annonce REF N EMA2826 - Prix de vente HAI : 38.000 (dont 4000 TTC d'Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur) Annonce rédigée par Evelyne MARTIN E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 899 976 922, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :