Fraisses, Rhône 42490

Reference: AGHX-T675122. Situé à Fraisses, à 5 minutes de Firminy et à environ 20 minutes de Saint-Étienne, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune. Proche des commodités et des axes routiers principaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Ce local professionnel de 120m² présente des caractéristiques idéales pour accueillir votre activité, notamment artisanale. En plus d'une place de stationnement privative, ce local doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm) permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction). A l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau de 20m². Stockage supplémentaire possible sous combles (grande trémie avec accès échelle). Un espace douche et sanitaires complète ce bien. Taxe foncière : 357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 HT + 1 398,4 TVA, soit 93 398,4 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 008 HT + 0 TVA, soit 85 008 TTC Honoraires d'agence : 6 992 HT + 1 398,4 TVA, soit 8 390,4 TTC (9.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur