Fougeres, Brittany 35300

Reference: FFPA-T100139. EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de caractère au cœur de Fougères Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement T3 de 82 m² en rez-de-chaussée séduit par le charme authentique de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et élégante cheminée de style Louis XV. Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Les atouts du bien : Spacieuse pièce de vie sur parquet massif Superbe cheminée d'époque en marbre Cuisine aménagée Deux grandes chambres Salle de bains et WC séparés Cave privative Accès direct à un agréable espace vert commun Chauffage individuel au gaz Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques Place de stationnement privative Copropriété et informations complémentaires : Copropriété de 5 lots Faibles charges de copropriété Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services Un appartement de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement en plein centre de Fougères. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Appartement libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 Honoraires charge acquéreur : 7 000 soit 6,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841