Fontaines-sur-Saône, Rhône 69270

Cadre préservé et verdoyant pour cette maison construite en 1980, à lcart de la route, en lisière de bois, tout en restant proche du bourg et de ses commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 799 m², elle développe environ 173 m² habitables et comprend 5 chambres dont une suite parentale. La pièce de vie de 45 m², orientée sud-est, est lumineuse et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée prolonge le séjour. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À ltage, une grande chambre de 28 m² sous rampants agrémentée d'un dressing mansardé d'environ 11 m². Le sous-sol partiellement aménagé propose un ensemble de trois pièces communicantes formant un espace parental, comprenant une chambre de 17 m², une pièce de 25 m² (idéale pour un dressing ou un salon privé), et une salle de bains avec WC. Garage de 48 m² et cave. Équipements et confort : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage mixte électrique (plancher chauffant + radiateurs) et poêle à bois. Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Agence Immobilière VALDOR - Elodie LEFEVRE / O6 95 62 82 92. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :