Fontaine-le-Comte, Charente 86240

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Fontaine le Comte, dans un quartier calme et agréable, aux portes de Poitiers, proche de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol de 125 m² habitable avec son jardin clos. Elle comprend au RDC : une entrée, une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous-sol : un hall, une cave, une chambre avec placard, une pièce avec la chaudière et un WC, une buanderie, un garage, une salle de billard. En extérieur : terrain entièrement clos de 831 m², une terrasse avec store motorisé, une serre, un carport idéal pour un camping car. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, huisseries en PVC double vitrage, VMC, portail électrique avec motorisation enterrée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite. contacter LORIOUX Justin mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 200 000 net vendeur et 10 000 honoraires d'agence soit 5 % Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3234, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :