Fontaine-le-Comte, Charente 86240

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Fontaine le Comte, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à 5 min de Poitiers Sud, cette maison de 167 m² habitable avec son jardin clos. Elle comprend au RDC : une entrée, une pièce de vie avec insert à bois, une salle de bain (avec douche et baignoire), 2 chambres avec placards, un WC, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier et une véranda. Au 1er étage : une mezzanine donnant sur la pièce de vie, deux chambres (dont une en enfilade ou pouvant servir de salle de jeux), un bureau, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un espace buanderie, une cave. En extérieur : terrain entièrement clos de 1241 m², portail électrique solaire. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, huisseries en double vitrage, VMC. Pour plus d'informations et pour organiser une visite. contacter LORIOUX Justin mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 369 000 net vendeur et 14 000 honoraires d'agence soit 3.8 % Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3240, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :