Fixin, Burgundy 21220

Mon coup de coeur à FIXIN Propriété d'exception au cœur des vignes Élégance & Art de vivre à Fixin dans un secteur classé au patrimoine mondial de l'Unesco !!! Dans un cadre privilégié, au calme absolu et entourée d'un environnement naturel d'exception, cette propriété rare incarne parfaitement l'art de vivre bourguignon, entre authenticité et prestations haut de gamme. Derrière son charme discret se dévoilent 170 m² de raffinement, pensés dans les moindres détails pour offrir confort, lumière et sérénité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité : Vous y découvrirez une véritable et grande cuisine équipée et aménagée aux finitions soignées, invitant à la convivialité et aux moments de partage, en prolongement un salon-séjour chaleureux aux lignes contemporaines une cheminée vient créer l'ambiance pour les vos longues soirées d'hiver.... cette pièce très cocooning s'ouvre sur une belle terrasse carrelée en grès cérame (haut de gamme) un wc suspendu Les espaces nuit offrent un confort absolu : 1er niveau Une suite parentale raffinée, avec salle de bains et douche wc un immense dressing, véritable cocon privé, ainsi qu'une autre grande chambre. Vous allez aussi découvrir un grand espace mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi que 2 autres chambres, une buanderie entièrement équipée et une salle de douche wc À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin intimiste de 591 m²entouré de murs en pierre est soigneusement aménagé, propice à la détente et aux réceptions en toute discrétion. Une dépendance indépendante aménagée en bureau de 16 m² avec point d'eau et WC, offre des possibilités rares : espace professionnel, atelier d'artiste ou lieu de réception confidentiel. Un garage de 36 m²avec un grenier ainsi qu'un appentis complètent ce bien. Pour les amateurs de bons vins un caveau de 60 m²entièrement et exclusivement aménagé pour recevoir vos amis et déguster nos grands crus de la région. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité, de calme et de qualité de vie. Pour vous résumer : Cette propriété rare sur le marché possède 4 chambres, deux salles de bains douches, un jardin intimiste entouré de murs en pierre sans vis à vis un système d'arrosage automatique avec une réserve d'eau ainsi qu'un terrain de pétanque, sur la partie basse de la propriété un plancher chauffant, une clim réversible, un grand garage, un appentis, un caveau exceptionnel une dépendance avec une entrée indépendante pouvant servir de bureau EN CONCLUSION : cette propriété peut correspondre à une profession libérale, ou pour du télétravail, Egalement un bureau pour nos amis viticulteurs qui bénéficieront aussi du caveau pour faire déguster leurs clients. ou toutes autres personnes en quête de qualité de vie à seulement 15 mn de DIJON Les commodités sont toutes à proximité Collège, lycée, grande surface, axe routier à 2 pas, gare à 2 minutes (en 8 minutes vous serez à Dijon) Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Pour me visiter Merci de contacter V.DOREY IMMO RICHEOURG au je réponds généralement jusqu'à 20 H