Finhan, Midi-Pyrénées 82700

Reference: AGHX-T743375. Au cœur d'un village vivant, découvrez cette maison d'environ 180 m² habitables alliant le charme de l'ancien et de superbes performances énergétiques (classée DPE B). Une opportunité rare, idéale pour une vie de famille. Derrière sa façade discrète, l'authenticité opère : poutres, briquettes et volumes ouverts. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie conviviale (cheminée, bar), une salle à manger lumineuse sous mezzanine, une cuisine de 18 m² avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 2 grandes chambres de 25 m² et une seconde salle d'eau. Le vrai plus : une pièce de 33 m² reste à aménager selon vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux). Confort & Économies : DPE B : Pompe à chaleur Daikin (2021, garantie juin 2026), double vitrage et isolation laine de verre. Pratique : Fibre installée, tout-à-l'égout, transports scolaires. À l'extérieur, une véranda de 9 m² prolonge l'espace et une cour de 40 m² permet le stationnement d'un véhicule. Un bien coup de cœur sans travaux énergétiques à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 Honoraires charge vendeur