Feurs, Centre-Val de Loire 42110

En exclusivité chez Projed'Immo. David LA ROCCA vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée située dans le paisible village de CLEPPÉ, à 10 minutes de FEURS. Maison mitoyenne par le garage double, offrant une superficie habitable de 55 m2 de plain pied sur un terrain de 650 m2 environ. Cette propriété vous séduira par son confort et ses équipements modernes. Elle dispose de trois pièces comprenant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une très belle salle d'eau et toilettes indépendants. Chauffage poêle à granulés dans le séjour et chauffage électrique dans les chambres pour un confort optimal. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, et moustiquaires dans les chambres. Exposition Est Ouest pour une luminosité naturelle toute la journée. Vous disposez également d'une parcelle de 650 m2 clôturée comprenant un espace détente avec terrain de pétanque, garage double attenant pour stationnement et les rangements. Cette maison, parfaitement rénovée, offre tout le confort d'une habitation moderne dans un cadre naturel. Profitez de moments de agréables en famille ou entre amis sur la terrasse et le terrain de pétanque. Pour les amateurs de vin, une cave aménagée se trouve dans le vide sanitaire, avec une hauteur permettant un accès pratique et un espace idéal pour conserver votre collection de bouteilles. Bénéficiez également d'une isolation extérieure et intérieure. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison entièrement rénovée, lumineuse et parfaitement équipée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1286 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Classe énergétique D. Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 159.000 honoraires charge vendeur Cette maison allie confort et élégance dans un cadre verdoyant, calme et reposant, n'attendez plus pour la visiter et contactez votre Agent Commercial en immobilier David LA ROCCA - 06.13.37.25.76 (EI)- Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE.