Faulx, Lorraine 54760

À deux pas de Nancy, dans la commune calme et recherchée de Faulx, cette maison individuelle de 137 m² (carrez) habitables vous offre un formidable potentiel pour créer le cocon familial dont vous rêvez. **Points forts de la maison :** - Surface habitable de 137 m² (carrez), répartie sur plusieurs niveaux - 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir - 1 bureau - 1 spacieuse mezzanine pouvant faire une chambre supplémentaire - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine - Une salle de bain et un WC séparé - Terrasse extérieure et espace balcon à finir selon vos goûts **Les atouts extérieurs :** - Terrain de 508 m² avec végétation mature, espace verdoyant pour les enfants ou le jardinage - Ancien garage de 30 m² avec linteau conservé : possibilité de recréer facilement un véritable garage fermé (démarche administrative simple) **Le quartier :** - Proche des commodités (boulangeries, supermarché, commerces locaux) - Écoles accessibles à pied - Bonnes liaisons vers Nancy et son agglomération - Cadre de vie paisible, entouré d'espaces verts **À prévoir :** - Travaux à prévoir (peinture, cuisine, salle de bain, menuiseries, électricité) : un vrai potentiel pour personnaliser votre intérieur selon vos envies Cette maison s'adresse à un acquéreur qui souhaite se projeter et donner une seconde vie à un bien au fort potentiel, dans un environnement résidentiel agréable. Contactez moi au 06.34.43.19.88 pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut devenir! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Laure MOUTOUSSAMY 06 34 43 19 88 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 504 604 612 (EI) Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.