Exireuil, Charente 79400

Reference: AGHX-T725833. SITUÉ À EXIREUIL : Plain-pied performant avec vue dégagée Découvrez cette superbe maison de 134 m2 à Exireuil, alliant cadre de vie exceptionnel et performances énergétiques rares (DPE B). Grâce à la géothermie intégrale et une climatisation réversible de 2020, profitez d'un confort total avec des factures d'énergie minimes. L'ESPACE DE VIE Le cœur de la maison est sa vaste véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le secteur de Saint-Maixent. La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon chaleureux et convivial, idéal pour se détendre. LE COIN NUIT Le dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. LES EXTÉRIEURS Sur une parcelle de 3 600 m2 au calme absolu et sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un garage et d'un puits avec pompe (eau gratuite pour l'extérieur). LES PLUS .Géothermie (chauffage et eau chaude) .Climatisation réversible récente .Huisseries PVC double vitrage .Environnement privilégié et calme total Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 Honoraires charge vendeur