Etoile-Sur-Rhone, Rhône 26800

Reference: AGHX-T751557. Découvrez cette magnifique maison de 155 m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré de 2000 m2. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre un cadre de vie privilégie alliant confort, tranquillité et proximité des services. LES PRINCIPAUX ATOUTS : - Maison de 155 m2 habitable en excellent état avec une véranda de 18 m2 - Sur le terrain possibilité de détacher 500 m2 constructibles, avec accès, fort potentiel de valorisation ou de double projet. - Belle vue sur l'Ardeche - Piscine de 9 m x 4.5 m - Garage double, cave de 17 m2 - Stationnement privatif de 5 véhicules - Terrain entièrement clos et portail électrique - Installation de panneaux depuis 2 ans permettant de limiter la consommation électrique à 800 / an INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - DPE : C et A - Taxe foncière : 1700 Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs recherchant un investissement à fort potentiel grâce à sa parcelle constructible indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 Honoraires charge vendeur