Ernée, Pays de la Loire 53500

Reference: FFPA-T99263. Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, cette maison individuelle construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le confort du quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous trouverez également : * Une salle d'eau au rez-de-chaussée * Une salle de bains à l'étage avec baignoire et arrivée prévue pour une douche * 2 WC séparés * Un garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 736 m², offrant calme et intimité. Les + du bien : * Construction récente (2016) * Maison non mitoyenne * Bonne performance énergétique : DPE B * Chauffage électrique + poêle à pellets * Quartier calme et agréable * Belle luminosité et bonne orientation Quelques travaux de finition restent à prévoir (peintures intérieures et aménagements extérieurs type terrasse/goudronnage), laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 Honoraires charge acquéreur : 10 000 soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262