Ensisheim, Alsace 68190

Venez découvrir sans attendre cette belle maison située à Ensisheim, dans un quartier résidentiel. Conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, elle propose une surface habitable d'environ 136 m² implantée sur un terrain de 481 m², parfaitement adapté à la vie familiale. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fluide et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace accueillant intègre un salon/séjour spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte (non équipée) à aménager selon vos goûts. Conviviale et lumineuse, cette cuisine offre un beau potentiel pour créer un lieu de partage et de créativité culinaire. La praticité est au rendez-vous avec un accès direct depuis le double garage à l'entrée de la maison, facilitant les allées et venues quotidiennes. Ce niveau est également complété par une entrée, un cellier et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille. La suite parentale séduira par ses prestations : dressing privatif, salle d'eau attenante et accès à un balcon privatif, véritable atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. Un dégagement central dessert les autres chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC, actuellement en cours d'aménagement, pensée pour répondre aux besoins de tous les membres du foyer. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse accessible depuis le séjour, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux d'enfants. Le jardin, facile à aménager, vous permettra de créer un véritable cocon de verdure selon vos envies. Côté équipements et performances, la maison est conforme aux dernières normes en matière d'isolation et de consommation énergétique : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et surtout un système de chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal et une chaleur homogène en toute saison. Le double garage attenant offre un large espace de stationnement ou de rangement, et complète parfaitement les prestations de cette maison contemporaine. Située entre Colmar et Mulhouse, Ensisheim bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve spacieuse, lumineuse et économe en énergie dans une commune très appréciée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, À très bientôt,Olivier MISSLIN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier MISSLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852706191