Ennevelin, Calais 59710

Reference: AGHX-T728856. ? TERRAIN À BÂTIR DE 797 m² À ENNEVELIN - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ & VUE DÉGAGÉE À l'entrée de la charmante commune d'Ennevelin, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 797 m², situé au sein d'un lotissement confidentiel composé de seulement 5 parcelles. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs et d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en restant à proximité immédiate de la métropole lilloise. ? Les atouts du terrain : - Surface : 797 m² - Belle façade de 20 mètres - Terrain libre de constructeur - Terrain borné et entièrement viabilisé - Étude de sol G1 réalisée - Voirie réalisée - Raccordement au tout-à-l'égout prêt - Cadre résidentiel recherché - Vue imprenable sur la campagne environnante ? Un projet sur mesure avec un fort potentiel : - Emprise au sol autorisée jusqu'à 350 m² - Surface de plancher maximale de 400 m² Ce terrain permet la réalisation d'une belle maison familiale, d'une villa contemporaine ou d'un projet haut de gamme avec jardin, terrasse et espaces extérieurs généreux. ? Situation idéale : profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux écoles, commerces, services et principaux axes vers Lille et sa métropole. Une opportunité rare sur le secteur pour construire la maison qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 Honoraires charge vendeur