Échirolles, Rhône 38130

EXCLUSIVITE - TRÈS RARE ÉCHIROLLES LIMITE BRESSON / SECTEUR LA COMMANDERIE Transalpes Immobilier vous propose cet appartement d'exception de 97,69 m2 Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, dans un environnement particulièrement calme et recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, bénéficiant de multiples expositions et ouvrant sur une magnifique terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et a été pensée avec goût et fonctionnalité. L'espace nuit avec 3 chambres propose des volumes optimisés, dans un appartement parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un emménagement immédiat. Vous bénéficierez également d'un palier privatif (aucun voisin direct), ainsi que d'un cellier sur le palier, apportant un confort de stockage supplémentaire très appréciable. Une terrasse privative de 65m2 est également proposé avec l'appartement. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien en sus du prix (25 000 EUR) Buanderie. Résidence récente de 2022,Chauffage collectif gaz à condensation,VMC simple flux hygro B, Double vitrage PVC,DPE : C En somme, cet appartement réunit des prestations rares sur le secteur : dernier étage, extérieurs exceptionnels, calme absolu et vue dégagée. Un bien clé en main, idéal pour une clientèle en quête de confort et de qualité de vie. Taxe foncière : 2942EUR Charges de copropriété : 271EUR/mois (chauffage, eaux etc...) Visite virtuelle : Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :