Dunkerque, Calais 59430

Reference: AGHX-T740977. Matthieu DURIEZ de SAFTI vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m² bien situé sur la commune de Saint-Pol-Sur-Mer, à 5 mn de Dunkerque, à proximité de la gare, des commodités et de nombreux commerces. Bien entretenu par Soliha actuelement celui-ci est libre et idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ou pour un pied à terre secondaire. L'appartement bénéficie d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine actuelement séparée, d'un toilette séparé et de deux belles chambres dont une avec double dressing. Celui-ci bénéficie également d'un balcon toujours appréciable en appartement, d'une place de parking et d'une cave privée. Les charges sont faible et la taxe foncière est de 739 . Egalement les diagnostics sont bon : - DPE D GES D - Aucunes anomalies électrique, gaz et amiante. Le syndicat n'a pas de procédure en cours et l'immeuble composé de 10 propriétaires bénéficie d'ascenseurs et d'interphones et d'un grand parking. BELLE OPPORTUNITÉ ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 Honoraires charge vendeur