Doullens, Picardie 80600

Reference: FFPA-T98644. Situé en plein cœur du centre-ville de Doullens, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Composition du bien : - Appartement T2 - 50 m² Comprenant : - 1 chambre - 1 pièce de vie lumineuse - 1 salle d'eau Actuellement loué 390 / mois - Local commercial - 70 m² - Entièrement refait à neuf Actuellement loué 760 / mois - Maison d'habitation - 200 m² - 5 chambres - Grande pièce de vie - Plusieurs salles d'eau + 1 salle de bain - Chaufferie - Grenier aménageable - Cave - Jardin - Garage - Chauffage au gaz de ville - Une partie de la toiture récemment refaite ? Revenus locatifs actuels : 1 150 / mois (hors maison) Potentiel locatif supplémentaire important avec la maison. ? ? Les + : - Emplacement central recherché - Revenus immédiats sécurisés - Bien mixte (habitation + commerce) - Fort potentiel d'optimisation et de valorisation ? Idéal investisseurs ou projet familial avec activité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Medhy NEVES, Tél. : 06 71 94 62 49, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 884 370 784