Douchapt, Aquitaine 24350

Amoureux de la nature et des belles pierres, cette grange est faite pour vous Située dans un petit hameau au calme, au cœur d'un environnement préservé, cette grange en pierre à usage de stockage offre un potentiel rare pour un projet personnel ou patrimonial. Le bien Surface totale au sol : env. 210 m² Trois belles pièces : 37 m², 141 m²,32 m² Très belle hauteur sous faîtage, idéale pour volumes généreux Pierres et toiture en très bon état Puits sur la propriété / Arrivée d'eau existante Viabilisation à terminer : compteur EDF à prévoir Certificat d'urbanisme opérationnel demandé (en cours), permettant d'envisager sereinement lvolution du projet vers une destination d'habitation. Environnement Havre de paix, grand terrain avec présence de faune sauvage Verger, cadre naturel exceptionnel Calme absolu, sans isolement Situation À 5 km de Tocane-Saint-Apre Entre Périgueux et Ribérac À proximité de Saint-Astier Secteur recherché de Dordogne, facile d'accès Prix 70 000 FAI Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, les passionnés de rénovation ou un projet de stockage de caractère dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement