Douai, Calais 59500

[OPALINE] Maison d'architecte individuelle en SEMI PLAIN-PIED avec sous-sol complet comprenant le GARAGE et JARDIN sans vis-à-vis, construite en 1980. 4 CHAMBRES En retrait de rue, sur une parcelle de 843 m², cette maison individuelle aux matériaux qualitatifs a été construite en 1980. Elle se développe sur 210 m2 en totalité, avec le sous-sol. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vaste terrasse de 44 m² et un jardin sans aucun vis-à-vis, clos. LE REZ-DE-CHAUSSEE propose une véritable vie de plain-pied avec : - 1 hall d'entrée avec vestiaire - 1 belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur la cuisine équipée - 1 chambre ou un bureau selon vos besoins - 1 salle de douche - 1 WC indépendant A L'ETAGE : - 1 palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau - 3 chambres confortables avec dressings - 1 salle de bains avec baignoire d'angle et WC LE SOUS-SOL complet permet de stationner 2 véhicules et comprend : - 1 buanderie - 1 cave - plusieurs espaces de rangements LES PLUS : - Maison individuelle en retrait de rue - Jardin de 260 m2 sans vis-à-vis et terrasse de 44 m² ayant un accès direct avec le séjour / cuisine - Belle luminosité - Chaudière condensation - Toiture entièrement nettoyée, hydrofugée et résinée en 2024 par l'entreprise technitoit - Caméra de surveillance Opaline est une maison familiale rare à Douai, alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement agréable et très calme. Elle est située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du centre ville de Douai, de la gare avec la liaison TGV, des commerces, des écoles et des commodités.