Denicé, Rhône 69640

I.NOVA TRANSACTIONS PRESTIGE vous présente, cette superbe villa d'environ 205 m², située dans le secteur de Denicé, à 5 minutes de Villefranche sur Saône, des commerces et de l'hôpital, au calme absolu, au cœur d'un environnement verdoyant. Érigée sur une parcelle plate, close et soigneusement arborée de 2 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 85m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, offrant une agréable continuité dedans/dehors. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant. Un vestiaire ainsi qu'un WC. La partie nuit propose quatre chambres dont deux au rez de chaussée avec un dressing et une salle de bain. Les deux autres chambres sont à l'étage avec un espace mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un bureau, une buanderie, un espace atelier et un double garage complètent ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une ambiance paisible, un cadre naturel et soigné. Vous profiterez d'une terrasse généreuse avec une partie couverte, d'une grande piscine chauffée au sel accompagnée de son pool house, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un car port. Cette maison est équipée de la géothermie, d'une cheminée, d'un adoussiseur d'eau et d'une apiration centralisée. Une véritable villa coup de cœur, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52 Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246 Estimation gratuite et sans engagement.