Décines-Charpieu, Rhône 69150

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Décines et du tramway T3, venez découvrir cet appartement T3 de 60 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et se présente en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. La résidence met également à disposition des occupants un local à vélos ainsi qu'un jardin partagé. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des services et du tramway T3, permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération. Charges de copropriété : 93 par mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00. Honoraires 5.56 % TTC inclus charge acquéreur (234 000,00 hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD 06 51 11 28 27 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.